صرفا دعاوی مربوط به املاک و مستغلات

استعلام :
اولاً: آیا ماده 101 اصلاحی قانون شهرداری‌ها مصوب ناسخ ماده 154 قانون ثبت اسناد و املاک می‌باشد مصوب 1310 با اصلاحات و الحاقات بعدی است؟ ثانیاً:چنانچه شخصی صرفاً “به استناد مواد 150 و 154 قانون ثبت اسناد و املاک 1510 با اصلاحات و الحاقات بعدی تقاضای تفکیک ملک خود را درخواست کند. آیا رعایت تشریفات ماده 101 اصلاحی 1390 قانون شهرداری‌، بویژه اخذ نظریه کمیسیون ماده 5 لاین قانون ضروری است؟
نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه :
نسخ یک مقرره قانونی به واسطه مقرره قانونی دیگر زمانی متصور است که مقررات معارض باشند؛ این در حالی است که مواد 101 اصلاحی قانون شهرداری مصوب 1390 و 154 قانون ثبت اسناد و املاک کشور مصوب 1310 با اصلاحات و الحاقات بعدی همسو می‌باشند و معارض نیستند؛ بنابراین، بحث نسخ ماده 154 یاد شده منتفی است؛ با این حال با توجه به این‌که ماده 101 اصلاحی 1390 قانون شهرداری مؤخر بوده و آخرین اراده قانونگذار است، نسبت به موارد افراز یا تفکیک لازم‌الرعایه است.